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財聯社（北京，記者高萍）訊，近日，上海房貸利率上調，首套房調整至5%。財聯社記者從多地銀行以及房產中介處領會到，不少地域房貸利率年內進行了上調，部門地域銀行首套房貸利率今朝打破6%。

據領會，深圳地域自2020年6月起，首套房貸利率主流程度一直維持為4.95%，平均程度為4.98%，今年5月當地各銀行陸續上調房貸利率。財聯社記者從房產中介以及銀行處領會到，今朝深圳首套房貸利率已上漲至5.15%。廣州地域房貸利率今年來多次上調，今朝首套房貸利率調整為5.50%擺布，二套房5.75%擺布。

此外，財聯社記者獲悉，今年以來杭州房貸利率已經上調過四次，今朝首套房貸利率5.9%擺布，二套6%擺布。南京一家房產中介對財聯社記者暗示，該地部門銀行房貸利率比來在7月初進行了上調，首套房貸利率商貸6.05%起，二套房貸利率為6.1%。該地另一家房產中介則暗示，今朝大部門銀行首套在5.95%擺布，二套為6.15%擺布，近幾個月上調了幾回。

貝殼研究院發布的2021上半年房地產市場陳述顯示，6月貝殼研究院監測的72城主流首套房貸利率為5.52%，二套利率為5.77%，比5月分袂上浮5個、4個基點；平均放款周期耽誤至50天。分季度看，二季度首套、二套房貸利率分袂累計上漲17、15個基點，加息幅度跨越一季度。合肥、杭州、成都等前期市場較熱的城市，上半年信貸額度投放較多，為迎接半年查核，部門銀行階段性減少或暫停發放個人按揭貸款