房屋建筑工程：膜結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)

一、膜結(jié)構(gòu)保養(yǎng)和維修應(yīng)由承包商會(huì)同材料供應(yīng)商和制作安裝單位、設(shè)計(jì)單位提供保養(yǎng)維修手冊(cè)，其保養(yǎng)維修工作應(yīng)委托專業(yè)公司專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行。

二、膜結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)和維修應(yīng)按承包商提供的單項(xiàng)工程維修保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行，承包商應(yīng)就其要求向業(yè)主方或管理方說(shuō)明和指導(dǎo)。

三、維修管理責(zé)任方必須對(duì)維修保養(yǎng)計(jì)劃書、檢修記錄、檢修報(bào)告書、修改記錄的文檔進(jìn)行保管。

四、工程用的所有緊固件如螺栓、索具、錨具等連接件不得隨意轉(zhuǎn)動(dòng)，工程竣工后滿6個(gè)月時(shí)，應(yīng)檢查其使用狀態(tài)，若有松動(dòng)應(yīng)予以擰固緊加固。

五、膜結(jié)構(gòu)清潔應(yīng)按第七章第八節(jié)第二條的規(guī)定進(jìn)行。

六、專業(yè)管理人員應(yīng)在每年雨季、冬季前進(jìn)行屋面檢查、清理，防止防水節(jié)點(diǎn)松脫，水落口、天溝、檐口堵塞，保持屋面排水系統(tǒng)暢通。

七、根據(jù)膜材料的有效使用年限應(yīng)及時(shí)進(jìn)行替換。

八、膜結(jié)構(gòu)建筑物的全部檢修保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)包括膜面的形狀、變形、初期張力狀態(tài)、全部或局部的褶皺、破裂和斷裂。

九、膜材料的檢修項(xiàng)目符合相應(yīng)的規(guī)定。

十、索、安裝用五金件的檢修項(xiàng)目符合相應(yīng)的規(guī)定。

十一、檢驗(yàn)方法為目測(cè)、測(cè)試和試驗(yàn)三種。

十二、維修管理責(zé)任方必須通過(guò)日常檢查確認(rèn)膜體等是否處于正常狀態(tài)，主要檢查項(xiàng)目應(yīng)包括膜面形狀有無(wú)較大變形和膜體是否破裂、膜材涂層是否剝落。

十三、維修管理責(zé)任方應(yīng)在強(qiáng)風(fēng)、降雨等惡劣天氣過(guò)后，檢查膜結(jié)構(gòu)建筑物有無(wú)異常。

十四、維修管理責(zé)任方應(yīng)在竣工一年后每隔三年或按維修保養(yǎng)手冊(cè)要求的時(shí)間間隔定期檢修。